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maison à vendre 4 pièces - 84,10 m2 BREST - 29

Ref : 5451

186 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.1 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brest, idéalement située dans un quartier recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et un garage, cette maison présente un espace agréable pour une famille. De plus, 30m² de combles aménageables offre un potentiel, une fois la maison rénovée et décorée. Vous apprécierez la proximité des écoles, avec l'école primaire à seulement 3 minutes à pied, le collège à 10 minutes et le lycée à 8 minutes. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec jardin clos. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Plus de renseignements chez Century21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisserie (2021), cuve a fioul 1000L
  • Travaux à prévoir : Maison à rénover (décoration, électricité, pièces d'eau,...)
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Crèche : 50m
  • Ecole : 50m
  • Autoroute : 50m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2023

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