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Maison à vendre 5 pièces - 146,24 m2 BREST - 29

Ref : 6047

191 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
813 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

A vendre à BREST en exclusivité. Découvrez cette charmante maison à rénover, située dans le quartier du Guelmeur, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 110 m², cette propriété présente 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et bénéficie d'un garage privé.

Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 200 mètres de l'école primaire publique Le Forestou et du Skol Diwan Brest, ainsi que du Square des Dix Neuf Fusillés pour vos moments de détente en plein air.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 16 à D'Estienne d'Orves est à 3 minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville. La gare de Brest est également à seulement 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (2,3 m2)
    • Salle à manger (33,2 m2)
    • Autre 2 (4,3 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Salle deau (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière Façade

À proximité

  • Bus : 50
  • Ecole : 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3370,0 € pour 2021

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