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appartement à vendre 3 pièces - 57,63 m2 BREST - 29

Ref : 6201

152 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 143000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.63 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée surélevé, offrant une vue imprenable sur le pont de Recouvrance et la tour Tanguy, sans aucun vis-à-vis. Situé à seulement 100 mètres du bas de la rue de Siam et des transports en commun (TRAM et BUS), stationnement libre et aisé devant la copropriété. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. À proximité de commerces, écoles et parcs, il promet une vie urbaine enrichissante au cœur de Brest, Rive Droite. Une opportunité à ne pas manquer!
(possibilité de garder les meubles présent)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entree (2,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

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