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appartement à vendre 3 pièces - 77,65 m2 BREST - 29

Ref : 3786

139 515 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 131000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.65 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur de Brest. Ce bien, situé au 1er étage, offre une surface généreuse de 77m² à personnaliser à votre goût. Avec ses 2 chambres, dont une spacieuse de près de 14m², et sa salle d'eau pratique, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un premier achat. Profitez également d'un balcon, d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking souterraine, rare en ville.

L'appartement bénéficie d'une isolation en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort et économies d'énergie. À quelques pas, le bus ligne 04 et 22 vous facilite l'accès aux différents quartiers de la ville, tandis que la gare de Brest est à seulement 4 minutes en voiture.

La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

N'attendez plus venez le visiter!!
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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • loggia (2,2 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2021 Compteurs eau et électrique changés
  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2021

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