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appartement à vendre 2 pièces - 50,50 m2 BREST - 29

Ref : 6130

159 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.5 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété de 2013, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Marc à BREST, 29200. Ce bien lumineux de près de 51m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un interphone pour votre sécurité.
Profitez d'un espace de vie accueillant comprenant chambre, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain élégante et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation performante avec murs et double vitrage, et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant ainsi un confort optimal toute l'année.
Situé à seulement 1200 mètres de la Gare de Brest, accédez facilement à tous les transports, notamment la ligne de bus principale, reliant rapidement les différents quartiers de la ville. À quelques pas, retrouvez une variété de commerces (Casino, Biocoop Kerbio Centre Ville, Ti Coop), écoles (École primaire du Pilier Rouge, École primaire privée Saint-Joseph), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à 3 minutes à pied, et les forêts environnantes invitent à des escapades verdoyantes à seulement quelques minutes en voiture.
Cet appartement est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement dynamique et familial. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.
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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • salle de bain+wc
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6410kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 440,0 € pour 2021

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