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appartement à vendre 4 pièces - 94,92 m2 BREST - 29

Ref : 5029

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.92 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre à Brest - dans le secteur très prisé du Triangle d'or - Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entretenue, un appartement de type 4 comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une cuisine, un WC, un débarras, deux chambres.
Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville. Le séjour doublement exposé lui confère une belle luminosité.
Il retrouvera tout son potentiel après travaux de rénovation.
Au sous-sol, une cave vient compléter ces prestations.
A visiter sans tarder !
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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • salon (17,0 m2)
    • Salle à manger (20,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • débarras (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

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