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maison à vendre 5 pièces - 87 m2 BREST - 29

Ref : 5453

261 820 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 247000€
maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre, à Brest, découvrez cette charmante maison, idéale pour les familles recherchant un environnement calme en étant à proximité de la ville. Avec une surface totale de 87m², cette maison offre un espace de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, la buanderie. Au premier niveau, un double séjour vous accueillera près du poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée vous permettra de passer des soirées agréables. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second niveau, les travaux ont été commencés mais vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour finaliser ces aménagements.
Située à seulement 700 mètres de l'Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes, votre famille bénéficiera d'un accès facile à l'éducation. De plus, le Collège Penn Ar C'hleuz est à seulement 3 minutes en voiture, rendant les déplacements scolaires un jeu d'enfant.
Cette maison à Brest est idéale pour les familles cherchant un lieu de vie agréable et pratique. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Buanderie
    • garage
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Grenier
    • Chambre
    • Chambre
    • Degagement

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : Fenêtres, poële à granules, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 1370 €

À proximité

  • espaces verts
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/09/2023

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