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maison à vendre 4 pièces - 83,06 m2 BREST - 29

Ref : 5990

197 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.06 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Exclusivité
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Description

A vendre, à Brest, dans le quartier de La Cavale Blanche, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison promet confort et intimité à chacun de ses résidents. L'intérieur, à rafraîchir, est une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC.
Le premier niveau dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Un garage complète cette maison. La maison est en copropriété. Les charges s'élèvent à 60€ mensuellement.
Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du Parc Éole pour des moments de détente en plein air et à 400 mètres du Carrefour pour toutes vos courses. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe scolaire publique des Hauts de Penfeld à 500 mètres.
Côté transports, bénéficiez d'un accès facile avec le bus ligne 4 à Amiral Ronarc'h, à 500 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison pleine de potentiel vous attend, prête à devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez Century21 Associés Conseils Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,1 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Plaques de cuisson
  • Four
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 72,5 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • espaces verts
  • Ecole
  • Lycée
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 906,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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