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maison à vendre 8 pièces - 185,69 m2 HANVEC - 29

Ref : 4874

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 8 pièces - 185.69 m2 - HANVEC - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Une visite s'impose ! A vendre, Hanvec, commune à 30 km de Brest, , à proximité du parc naturel régional d'Armorique, venez poser vos valises dans cette maison rénovée de plus de 180 m2.
Au fil de la visite, vous découvrirez un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, une buanderie, un atelier.
Le jardin clos est exposé sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2020.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une VMC réversible.
Vous passerez vos soirées d'hiver près du poêle à granulés.
De l'autre côté de la rue, un terrain supplémentaire vous permettra de garer vos véhicules et vous pourrez également aménager un deuxième jardin.
Pour plus d'informations, contactez Century21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,9 m2
  • Surface habitable : 185,7 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Plaques de cuisson
  • Four
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Chambre en rdc
  • Jardin clos
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : 2020 Isolation des combles et murs : 2020 Portes d'entrée : 2020 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1061 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/02/2023

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