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appartement à vendre 4 pièces - 88,11 m2 BREST - 29

Ref : 5818

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.11 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Vivez au rythme de Brest dans ce magnifique appartement de 90m² situé en plein cœur du centre-ville. Cet appartement de quatre pièces, composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, est parfait pour une vie citadine dynamique. Il dispose également d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéalement situé, l'appartement est à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Dupleix, desservi par les lignes 01,03,05,19 et 30, et à 600 mètres de la Gare de Brest. Pour vos courses, vous trouverez un E.Leclerc à 3 minutes à pied, ainsi que deux Carrefour City à proximité.
Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire publique Simone Veil à seulement 4 minutes à pied, et la Cité Scolaire de l'Harteloire à 6 minutes. Vous pourrez aussi profiter des espaces verts à proximité, comme le Square Balouët et le Square de la Tour d'Auvergne.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier animé tout en profitant du confort d'un appartement spacieux et bien conçu. Contactez CENTURY21 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • loggia (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 1334 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 127,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18828kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1680,0 € pour 2021

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