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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50 m2 BREST - 29

Ref : 4276

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 49m² situé au cœur de Brest, dans un quartier dynamique et recherché. Au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec interphone pour votre sécurité.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne. Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal toute l'année.

Situé à seulement 200 mètres de la gare de Brest, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 31, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux nécessaires. Une visite s'impose !

Plus de photos à venir prochainement !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour (18 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2012
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

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