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maison à vendre 6 pièces - 138 m2 ST PABU - 29

Ref : 3625

307 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 6 pièces - 138.0 m2 - ST PABU - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de SAINT PABU, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Offrant 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette demeure de 138m² combine confort et praticité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

La maison est habitable sans travaux nécessaires, avec un système de chauffage individuel et une isolation en PVC double vitrage garantissant une excellente efficacité énergétique. Le garage attenant offre un espace supplémentaire pratique pour votre véhicule ou du rangement.

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Carrefour Corn Ar Gazel/Avel Vor (ligne 14TAD), la mobilité est facilitée pour rejoindre diverses destinations. Les commerces de proximité, écoles, et services sont à quelques minutes, enrichissant votre quotidien par leur accessibilité.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts et également des grandes plages de sable blanc promettant de belles escapades en plein air. Cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la vie à SAINT PABU, une opportunité à saisir.

plus de renseignements sur Century21 Associés Conseils Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1 169 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Salle deau (2,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • salon (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 500 m
  • plage : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021

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