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Vendre une maison dans le Finistère avec CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Publié le 01/06/2022
Vous souhaitez vendre une maison dans le Finistère nord, venez faire le point et découvrir notre service exclusif CLE avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, située au 41 rue du Château.

Vendre votre maison du Finistère en réponse à un projet de vie ?

Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. Et c'est le bon moment pour le faire. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et acheter des logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier vous propose un accompagnement attentif.

Brest est un cadre de vie recherché par nos acquéreurs, et on le comprend. Outre sa situation géographique privilégiée, la cité du Ponant, labellisée Ville d'art et d'histoire en décembre 2017, jouit d'une histoire riche. Parmi les lieux culturels, témoins de ce passé, la Tour Tanguy, bâtie au XIVe siècle. Elle occupe une situation privilégiée sur la rive droite de la Penfeld, face au château de Brest, au pied du pont de Recouvrance. Elle abrite les dioramas de Jim Sévellec, reconstitutions historiques du Brest d’avant 1939. 

Brest est aussi la deuxième métropole étudiante de Bretagne et dispose donc de nombreux établissements d'études supérieures et offre un choix important de filières. Le centre ville de Brest possède un tissu commerçant très dense dans les rues de Siam, Jean-Jaurès... Les nombreux marchés hebdomadaires ou les halles de Saint-Martin (qui viennent de fêter leurs 150 ans), de Saint-Louis et de Recouvrance proposent notamment des produits régionaux.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en Bretagne par notre équipe bretonne CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

En 2021, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 440 euros (+12,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève donc à 278 841 euros pour une superficie moyenne de 116,2 m².

Pour vous faire une idée précise des maisons mises en vente en exclusivité dans notre agence brestoise, l'équipe vous propose la visite guidée de trois d'entre elles. A Brest, proche rives de la Penfeld, charmante maison de ville de 110 m² avec 6 pièces. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau, de deux WC, de nombreux placards. Un grand garage complète cette maison. Prix de vente : 222 600 euros

A Plouigneau, près de Morlaix, une magnifique longère de 237 m² de 1870 entièrement rénovée en 2004. De très belles prestations associées à de belles surfaces comme le double séjour de 45 m², la cuisine de 20 m², la bibliothèque de 30 m² avec sa mezzanine. Sans oublier la magnifique suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, WC, salle de bains. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'extérieur,  une  très  belle  piscine alimentée  par  un  puits, l'ensemble  de  la  propriété  s'étendant  sur  3  hectares  avec  un  étang. Prix  de  vente : 549 080 euros

Direction Lampaul-Plouarzel, près de la plage de Porsman, pour cette magnifique maison d'architecte de 240 m² habitables sur 1 050 m² de terrain clos et arboré. Elle offre une pièce de vie de plus de 65 m² avec bar, salle à manger, séjour, cheminée centrale, patio, cuisine indépendante, arrière cuisine, WC indépendant avec point d'eau et placard, bureau et suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, WC et dressing. Au premier étage, une mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Chaque pièce a été pensée pour avoir une vue sur la mer. Le tout est complété par un sous-sol complet semi-enterré proposant une entrée secondaire depuis le garage, une buanderie, plusieurs coins ateliers et une cave sur gravier. Les extérieurs sont arborés, avec deux terrasses. Vous disposez d'un portillon donnant accès directement à la plage de Porsam. Les commerces sont à 500 mètres, Brest à 30 minutes. Prix de vente : 874 500 euros

Halles Saint Martin-BREST

(crédit photo : Larvor/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier dans la cité du Ponant avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Trois agences CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier se situent à Brest. Nous vous accueillons en centre ville, au 41 rue du Château, proche de la rue de Siam et de la place Wilson. La seconde au 237 rue Anatole France dans le quartier des 4 moulins sur la rive droite et la plus récente se situe dans le quartier de Lambézellec au 20, rue Robespierre. Nos conseillers sont formés et spécialisés dans l'immobilier des particuliers, ravis d'accompagner vos projets d'achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété pour tous types de biens, appartements, maisons, immeubles, terrains...

Nous avons hâte de vous faire partager notre passion pour notre métier ainsi que pour notre ville et de vous accompagner dans votre projet de vente de maison. Selon les avis certifiés des clients passés par l'agence, l'équipe est à l'écoute et toujours disponible. Le professionnalisme des conseillers est salué. Voici le commentaire enthousiaste d'un client vendeur ayant délivré une note de satisfaction de 10/10 : "Personnel hyper compétent et sympathique en plus !!! À recommander vivement !!!"

Sur le marché immobilier, en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce sera le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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