Confiez votre gestion locative à Brest à CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
La gestion locative ? Un des métiers de notre équipe CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier réunit des spécialistes des métiers de la transaction, location, gestion locative et syndic. Ces professionnels de confiance concrétisent tous vos projets immobiliers, aux côtés de Nicolas Begoc, Audrey Couveignes et Jean-Dominique Mesgouez. Nos collaborateurs déploient un savoir-faire éprouvé allié à une connaissance pointue du secteur brestois, pour répondre aux divers besoins des vendeurs et acquéreurs comme des locataires et bailleurs.
L'investissement immobilier que vous réalisez est le fruit d'une longue réflexion et d'efforts financiers importants. Vous le savez, gérer un logement demeure plus que jamais un acte impliquant qui requiert du temps, de l'attention et de réelles connaissances réglementaires et techniques. C'est pour toutes ces raisons que l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier vous invite à consulter son équipe dédiée dans le cadre d'un projet de gestion de votre bien immobilier.
Selon les avis des clients passés par l'agence, l'équipe de professionnels est rapide et efficace. Les conseillers sont à l'écoute et répondent aux questions avec compétence et sérieux. Voici le commentaire d'une cliente vendeuse : "Très bonne expérience, très attentif à mes besoins et toujours disponible en cas de besoin." Alors n'hésitez plus et venez nous présenter votre projet de gestion locative.
Pourquoi confier la gestion locative à votre équipe CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier ?
Louer son bien immobilier nécessite disponibilité, suivi et connaissances à jour. Recourir à un professionnel de l'immobilier pour gérer votre bien, c'est intégrer un tiers de confiance. Ainsi, dans le Réseau CENTURY 21, en amont de la formalisation du bail, nous opérons un contrôle rigoureux du dossier de candidature du locataire. Nous vous conseillons aussi sur le bon montant de loyer à fixer.
Notre mission intègre aussi une importante part d’éléments techniques : travaux, diagnostics obligatoires, respect des normes de décence, rénovation énergétique… Pendant toute la durée du bail, nous veillons pour vous au bon maintien en état de votre appartement ou maison (contrôle des contrats obligatoires, gestion technique des travaux, gestion des sinistres, dégâts des eaux).
Enfin, nous vous accompagnons pour vous conseiller au mieux et ainsi optimiser votre fiscalité. La totalité des frais de gestion liés à notre prestation est entièrement déductible de vos revenus fonciers si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel. Pourquoi vous priver de notre accompagnement fiscal, juridique et financier ainsi que de nos conseils avisés ? Nous pouvons aussi, sous certaines conditions, vous représenter à l'Assemblée générale des copropriétaires…
Voici trois exemples d'appartements confiés à la location en exclusivité à notre agence immobilière brestoise. Ce T2, dans le quartier des 4 Moulins à Brest, proche des commerces et des transports, offre un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Prix de location : 450 euros CC/mois
Au coeur du centre-ville, un bel appartement T4 de plus de 83 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Prix de location : 730 euros CC/mois
Dans le triangle d'or, à proximité immédiate du tramway et de l'école Notre Dame Des Carmes, un appartement T5 en très bon état, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon-séjour exposé Sud avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia. Dans le coin nuit, trois chambres, une salle d'eau avec WC et double vasque, des WC séparés et un dressing. Le logement dispose d'une cave et d'un garage en sous-terrain. Prix de location : 1 500 euros CC/mois
(crédit photo : 472301/Pixabay)
Confier son appartement en gestion locative à une agence : combien ça coûte ?
Il n'y a pas qu'un seul montant d'honoraires de gestion locative. Le coût varie en fonction du service sélectionné (Initial, Confort, Privilège). Le pourcentage des honoraires s'applique sur l'ensemble des encaissements (loyer et charges). Ces derniers sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers si vous dépendez du régime réel d'imposition. A l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier nous sommes à votre écoute pour échanger sur le service le plus adapté à vos besoins. Vous pouvez choisir à tout moment de nous confier votre bien immobilier en gestion locative, que vous le mettiez prochainement en location ou que vous soyez en cours de bail. Venez nous présenter votre projet et nous accompagnerons.
Vous souhaitez nous rencontrer et en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.