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Louer un appartement meublé à Brest avec CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Publié le 26/05/2022
Vous voulez louer un appartement meublé à Brest et profiter du bail plus court que dans un logement vide. Venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, située au 41 rue du Château.

Pourquoi louer un meublé à Brest ?

Au cours d'une vie, plusieurs raisons peuvent amener à louer un appartement : lorsque l'on est muté et que l'on ne connaît pas encore la ville, cela laisse le temps de découvrir le secteur ; lors de ses études où les finances ne permettent pas d'acheter ; le temps d'économiser pour acheter, de rénover un logement et de mettre de côté les frais d'acquisition. Louer peut ainsi offrir l'opportunité de rester mobile et libre de vos mouvements. Enfin, cela offre la possibilité et le luxe de prendre son temps. L'équipe de l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier sera à vos côtés pour vous accompagner dans ce projet de location d'appartement à Brest.

Meublé ou vide, quelle différence ? Le choix entre louer un appartement vide ou meublé devra dépendre notamment de votre budget. Et évidemment si vous possédez des meubles pour votre futur logement et si vous pouvez les transporter ou encore si vous avez un budget pour en acheter. Alors que la durée du bail est de trois ans minimum pour une location nue, celle pour une location meublée est d'un an renouvelable voire neuf mois s'il s'agit d'un bail étudiant. Prenez le temps de venir échanger avec un conseiller de l'agence. Chaque projet est unique.

Pour les propriétaires, la location meublée offre la possibilité de louer à un prix souvent supérieur à celui de la location vide. La fiscalité est aussi plus favorable. Si vous dépendez du régime simplifié "micro BIC", un abattement forfaitaire de 50% s'applique sur vos revenus fonciers. Si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel, vous pourrez déduire en sus des charges déductibles les frais d’acquisition et de financement du logement. En contrepartie, la meilleure rentabilité de prime abord de la location meublée peut être dégradée par un turn-over des locataires plus important à cause de la durée du bail et l'entretien peut s'avérer plus onéreux.

Visite guidée de trois appartements meublés à louer en solo ou en colocation chez CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Parmi les appartements en location en exclusivité à l'agence CENTURY Associés Conseils Immobilier, ce F5 dans le quartier de Kerichen, sur le Boulevard Montaigne dans une résidence calme avec ascenseur, proche des bus et commerces. Cet appartement spécialement conçu pour de la colocation, dispose d'une chambre à louer. Entièrement meublé, il comporte au total quatre chambres et se compose de pièces communes : une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier (four, plaques, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle), une salle de bains, des WC et d'une pièce privative : la chambre meublée avec rangements. Prix de location : 360 euros/mois CC

Dans le quartier de Lambézellec, proche des bus et des écoles (Kérichen, La Croix rouge), nous vous proposons un appartement T2 au troisième et dernier étage de 45 m². Il se compose d'un entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Stationnement au pied de l'immeuble. Prix de location : 540 euros/mois CC

Proche du quartier des Quatre moulins, des lignes de bus, des commerces, de l'arsenal, un appartement T3 meublé, rue Franchet d'Esperey. Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Appartement très lumineux, chauffage collectif au gaz. Disponible le 6 mai 2022. Prix de location : 650 euros/mois CC

Brest

(crédit photo : Kev22/Wikipedia)

Louer avec CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier pour votre sérénité et gagner du temps avec la création en ligne de votre dossier locataire

L'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier a été créée en 2008 et a intégré le Réseau CENTURY 21 en mai 2017. La mise en place de ce partenariat s'est fait car nos valeurs et nos exigences sont les mêmes que celles de la marque, à savoir le professionnalisme, l'humilité, le respect et l'engagement. Aujourd'hui nous pratiquons la transaction, la location, le syndic et la gestion locative. Alors venez nous présenter votre projet de vie et nous vous accompagnerons.

Il existe deux autres agences CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier à Brest : la seconde au 237 rue Anatole France dans le quartier des 4 Moulins sur la rive droite et la plus récente se situe dans le quartier de Lambézellec au 20, rue Robespierre. Nos conseillers sont formés et spécialisés dans l'immobilier des particuliers, ravis d'accompagner tous vos projets d'achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété pour tous types de biens, appartements, maisons, immeubles, terrains... Une équipe expérimentée à votre service.

Selon les avis des clients, l'équipe, jugée professionnelle, est à l'écoute et disponible. Les conseillers répondent aux questions de façon claire. Ils font preuve d'efficacité. Voici le commentaire d'une cliente vendeuse ayant sollicité une estimation : "Très bon accueil. Efficacité. Attention. Bons conseils. Très bonnes relations."

Pour gagner du temps et éviter trop de déplacements, vous pouvez réaliser votre dossier de location d'appartement à distance. Rien de plus simple : la prise de rendez-vous avec un de nos conseillers, la dépose et la validation des pièces justificatives de votre dossier peuvent se faire en ligne, sur notre site. Vous avez des questions mais manquez de temps pour vous rendre à l'agence, vous pouvez les poser via le site de l'agence.

Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et si vous voulez en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.

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