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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 LANNILIS - 29

Ref : 5673

217 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - LANNILIS - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Située à LANNILIS (29870), cette maison de caractère promet un cadre de vie exceptionnel. Elle offre 7 pièces réparties sur 140 m², dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Le jardin généreux est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation double vitrage pour un confort optimal. Un garage est également à votre disposition.

L'emplacement est idéal, à proximité de multiples commodités. Les enfants seront ravis d'apprendre que trois écoles se trouvent à seulement 13 minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez un large choix de commerces à deux minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la proximité de la mer pour profiter pleinement du charme des Abers

L'environnement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs, forêts à proximité et une variété de restaurants, boulangeries et boucheries.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 168 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • dégagement 2 (4,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • placard (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Chambre en rdc
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : decoration

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)343108kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2023

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