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4 pièces - 73 m2 BREST - 29

Ref : 7770

900 €

par mois charges comprises

349 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

BREST - Lambézellec :
Venez découvrir ce bel appartement de 74 m² situé dans le quartier recherché de Lambézellec.

En excellent état et bénéficiant dune dalle béton, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose dune agréable pièce de vie avec accès au balcon offrant une vue dégagée, dune cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dune salle de bains et dun WC séparé.
Une cave ainsi quun garage viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité des commerces, services et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet dinvestissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 729 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 219 € TTC
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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