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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,59 m2 GUILERS - 29

Ref : 7645

563,61 €

par mois charges comprises

332 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.59 m2 - GUILERS - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

GUILERS, Appartement de 45m² entièrement neuf, situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence calme. Le séjour de 21m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 4m², tandis que la chambre de 12m² offre un espace nuit agréable ; la salle d'eau avec WC complète le tout. Ce bien est éligible au dispositif Pinel. Le quartier bénéficie d'une desserte en bus (lignes 12, 55, 56 et 22 à moins de 7minutes à pied) et d'un supermarché à 5minutes, ainsi que d'une salle polyvalente sportive à 2minutes, offrant toutes les commodités du quotidien à portée de main.

Appartement soumis à revenus.

Loyer : 533.61 €
Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 533.61 €
Honoraire de location : 456.94 €

Pour plus d'information contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier au 02.98.20.20.15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Terrasse (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 533,61 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 456,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,17 €
    • Etablissement état des lieux : 136,77 €
  • Dépôt de garantie : 533,61 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 308,0 € et 417,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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