107 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Description
Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation et conviendra parfaitement à un projet de rénovation totale. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus Bibus (43, 44, 10 et 6) sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens.
Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate (école primaire à 2 minutes, collège à 3 à 6 minutes à pied). Le quartier offre également de nombreux espaces verts et équipements sportifs, notamment le jardin Hippolyte Rolland et le complexe sportif de la Résistance, situés à moins de cinq minutes à pied, permettant de profiter d'un environnement calme et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Type de construction : Pierre
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Balcon
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Les travaux de toiture, de ravalement et de peinture de la cage d'escalier ont été réalisés.
- Travaux à prévoir : Aucun travaux n'est à l'ordre du jour.
À proximité
- Bus : 50m
- Commerces : 50m
- espaces verts : 50m
- Lycée : 1km
- Ecole : 500m
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026