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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 BREST - 29

Ref : 7631

154 425 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble calme du centre de Brest, cet appartement traversant de 65 m² séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il propose une entrée spacieuse, un séjour de 17 m² ouvrant sur une cuisine séparée, deux chambres de 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs écoles et crèches à moins de cinq minutes à pied, de nombreux espaces verts et parcs à proximité immédiate, ainsi qu'un quartier vivant où restaurants, cafés et commerces de proximité se succèdent. La desserte est excellente : le tram A (arrêt Saint-Martin) se situe à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont accessibles en 3 minutes, assurant un accès rapide au centre-ville et aux alentours.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2025.
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir.
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 50m
  • Ecole : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25158kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 18/06/2026

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

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