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3 pièces - 59,54 m2 BREST - 29

Ref : 7609

133 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
898 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.54 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

IDEAL INVESTISSEUR Appartement de 60m² situé au 3 étage d'un immeuble calme à Brest (29200), ce bien offre deux chambres, un séjour ouvrant sur une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'une cave, avec un diagnostic de performance énergétique classéE. Le quartier combine commodité et cadre de vie agréable: à moins de 5minutes à pied le tram A (arrêt SaintExupéry) et plusieurs lignes de bus, ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et primaire ainsi que le lycée Dupuy de Lôme. Vous profiterez également de plusieurs espaces verts (Jardin Jegaden, Jardin JeanYves Laouenan) et du centre sportif de la piscine de Recouvrance, tandis que le centre commercial Halles de Recouvrance se trouve à 7minutes à pied pour vos courses quotidiennes. BAIL EN COURS

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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