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3 pièces - 83 m2 BREST - 29

Ref : 7538
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé d'une chambre, situé au cœur de Brest, dans un quartier dynamique et recherché. Prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, cet espace de vie de 83m² combine confort moderne et praticité, bénéficiant d'un chauffage individuel et d'une isolation par double vitrage.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun; la gare de Brest est à seulement 7 minutes à pied, et les lignes de bus 02B, 30 et 31 à proximité vous connectent aisément au reste de la ville. Les commerces, écoles et services essentiels sont à deux pas, avec Monoprix, Carrefour City et Biocoop Kerbio Siam à 200 mètres, et les écoles primaires Jean Macé, Notre-Dame des Carmes et Saint-Louis facilement accessibles.

Entouré de parcs verdoyants comme la Place Wilson et le Square de la Tour d'Auvergne, et non loin de forêts pour des échappées au vert, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature.

Une vie pratique et agréable vous attend à Brest !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 955 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 822 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 1910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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