259 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 245000€
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Description
Le gros œuvre a été réalisé, mais la maison nécessite encore des travaux de décoration, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Elle bénéficie d'une jolie vue sur la mer, apportant un cadre de vie agréable et privilégié.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès voiture, permettant le stationnement d'un ou deux véhicules.
Le bien profite d'un environnement familial recherché, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied en moins de 7 minutes, ainsi que d'un cadre verdoyant à proximité immédiate grâce au parc du Jardin de Kerraros, situé à seulement 2 minutes.
La maison est également bien desservie par les lignes de bus Bibus 43, 44 et 6, avec des arrêts à 2 à 3 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,6 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Surface terrain : 347 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (29,6 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Entrée (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Surface sous-sol : 50 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, poutres
- Jardin clos
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière à condensation (2009), fenêtres (2015), porte de garage (2016, toujours sous garantie) ravalement (2017) et nettoyage façades (2025), toiture zinc (2007) Année rénovation: 1967
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026