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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60 m2 BREST - 29

Ref : 7488

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble calme à Brest (29200). Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 10 m², de deux chambres offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien.

Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'une place de parking.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (31, 2B, 43, 6 et 44) accessibles à pied en moins de deux minutes, facilitant les déplacements au quotidien.

Le quartier, recherché pour son cadre de vie, offre un environnement familial avec des établissements scolaires à proximité immédiate (école primaire et collèges à moins de cinq minutes à pied). Vous apprécierez également la présence de parcs accessibles en quelques minutes ainsi que la proximité de cafés et pubs, apportant une ambiance conviviale.

Une belle opportunité pour un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Douche à l'italienne
  • Four
  • Hotte

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2025 Toiture 2024
  • Charges / mois : 62 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 50m
  • Mer : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/04/2026

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

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