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Maison à vendre 5 pièces - 90,05 m2 LANDERNEAU - 29

Ref : 7465

240 090 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 226500€
893 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.05 m2 - LANDERNEAU - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Maison lumineuse de 90 m² à Landerneau, offrant cinq pièces spacieuses dont trois chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC, idéale pour un projet de rénovation complète. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied agréable et dispose également d'un garage pratique.

Atout charme de cette demeure : un magnifique jardin arboré et fleuri de plus de 1 000 m², parfaitement exposé à l'ouest, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un accès à pied à plusieurs établissements scolaires (primaire public et privé, ainsi qu'une crèche) à moins de 15 minutes, et se trouve à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville.

Une opportunité rare à saisir pour créer un foyer chaleureux et personnalisé dans un environnement familial, tranquille et idéalement desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 1 453 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,0 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • Entree (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Douche à l'italienne
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Bus : 900m
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42697kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

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