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3 pièces - 61,27 m2 BREST - 29

Ref : 7407

620 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.27 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Brest, rive droite, dans le quartier des 4 moulins, un appartement T3 non meublé est à louer rue Amiral Vallon. Situé au premier étage sur quatre dans une copropriété sans ascenseur, entretenue et calme, à proximité des commerces, bus et tram. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec balcon donnant sur jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec loggia et un grand placard. Chauffage individuel au gaz, cave, stationnement gratuit au pied de l'immeuble.

Disponible tout de suite !

Plus de renseignements chez Century 21 Associés Conseils Immobilier à Brest au 0298202015.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 534,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 351 €
    • Etablissement état des lieux : 183,81 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 17/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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