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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 61,49 m2 BREST - 29

Ref : 7374

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 61.49 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Au cœur du quartier Halles SaintMartin, ce charmant appartement de 61m², situé au quatrième étage, offre une vue dégagée sur les toits de Brest. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, tandis qu'une chambre spacieuse de 16m² vous accueille en fin de couloir. La salle d'eau moderne, équipée d'un WC, complète ce bien habitable sans travaux, et une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire.

Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi : à moins de cinq minutes à pied, le tram A (arrêt SaintMartin) et plusieurs lignes de bus vous relient rapidement au centre-ville et aux périphéries. Le quartier regorge d'écoles, de crèches et d'établissements d'enseignement, idéal pour les familles. À proximité immédiate, des espaces verts comme la Place des Canneurs et le Square Georges Balouët invitent à la promenade, tandis que de nombreux commerces, restaurants et cafés animés offrent un quotidien pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour et cuisine (36,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réhabilitation 2011, ballon d'eau chaude 2020, cuisine 2017
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28011kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/01/2026

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