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Maison à vendre 7 pièces - 112,18 m2 BREST - 29

Ref : 7362

197 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
896 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant sur les rives de la Penfeld, cette maison offre un espace de vie généreux de 112 m², idéal pour une famille ou un investisseur. Avec 4 chambres, un séjour de 23 m² et une cuisine fonctionnelle, elle répond aux besoins de ceux qui cherchent un espace de vie spacieux.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme et la valeur de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement selon vos envies.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles et jardins d'enfants, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,6 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • garage (24,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Arriere cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • couloir (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudières en 2021 membranes de changer sur le toit il y a 2 ans, ravalement fait il y a 2 ans fenêtres il y a 10 ans peinture intérieur sur la moitié de la maison

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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