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3 pièces - 81,53 m2 BREST - 29

Ref : 7347

760 €

par mois charges comprises

322 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 81.53 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Brest, dans le quartier de Kergoat, nous vous proposons ce grand T3 de 82m2 à louer rue Randon. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue. Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Appartement très lumineux sans vis-à-vis. Facilités de stationnement au pied de l'immeuble.
Emplacement idéal proche de l'université et des commerces et proche de la nouvelle ligne de Tramway.
L'appartement dispose d'une cave et d'un cellier.

Loyer : 700 €
Charges : 60 €
Dépôt de garantie: 700 €
Honoraire de location : 664.59 €

Pour plus de renseignements, contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier au 02.98.20.20.15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : refection cage d'escalier 2020/
  • Honoraires charge locataire : 664,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 244,59 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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