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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 112,23 m2 BREST - 29

Ref : 7180

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 112.23 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 5 pièces, situé à Brest, dans le quartier des 4 moulins, idéal pour une famille ou des colocataires. Avec une surface habitable de 112 m², il comprend notamment un spacieux séjour de 36 m², une cuisine de 11 m², deux chambres dont une de 19 m², un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le bien est en état habitable sans travaux, offrant ainsi une solution clé en main. Le DPE est de classe D.
Vous profiterez aussi d'un garage et d'une cave.
Vous bénéficierez d'un accès pratique aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, notamment les lignes Bibus 31, 02B, 10 et 21. Le quartier est également desservi par d'excellentes écoles, avec des établissements primaires et un collège à quelques minutes à pied. Pour les amateurs de sport, vous trouverez des terrains et des centres sportifs à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que le Jardin de Kerzudal. La présence de commerces et de restaurants à proximité, comme des pubs et des bars, contribue à l'ambiance animée du quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Four
  • Hotte
  • Plaques de cuisson

À savoir

  • Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2019 Isolation des caves réalisée en 2019 Ravalement effectué en 2021 Réflexion totale de la cage d'escalier en 2021
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux ne sont à prévoir.
  • Taxe foncière : 1272 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 50m
  • espaces verts : 20m
  • Mer : 3.5km
  • tramway : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

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