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Maison à vendre 7 pièces - 236 m2 PORSPODER - 29

Ref : 7149

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 655000€
maison à vendre - 7 pièces - 236.0 m2 - PORSPODER - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Située à Porspoder, dans un cadre naturel privilégié à quelques pas des plages, cette belle maison de 2005 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Elle a été repensée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Elle offre 236 m² habitables de plain-pied, alliant confort moderne et charme authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le salon-séjour est spacieux, avec un mur en pierre naturelle et une belle hauteur sous plafond. Un espace bar élégant vient parfaire cette pièce à vivre chaleureuse.

La cuisine ouverte de marque Schmidt est entièrement équipée et fonctionnelle.

La maison comprend 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain, baignoire design et douche à l'italienne.

Un bel espace mezzanine surplombant le séjour peut être facilement aménagé en deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse exposée, ainsi que de deux garages avec portes motorisées.
Plus de renseignements chez Century 21 associés conseils immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 3 580 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (25,3 m2)
    • Séjour (59,6 m2)
    • Entrée (20,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Arriere cuisine (6,6 m2)
    • mezzanine (33,4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Degagement (9,4 m2)
    • cellier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Chambre en rdc
  • Douche à l'italienne
  • Four
  • Hotte
  • Jardin clos
  • Lave vaisselle
  • Piscine
  • Plaques de cuisson
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation en 2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Commerces : 2km
  • plage : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13841kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/01/2025

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

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