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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 94,10 m2 BREST - 29

Ref : 7051

154 425 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
884 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94.1 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre, à deux pas de la place Napoléon III à Brest : spacieux appartement de 95 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de 13 étages. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une cuisine séparée et de beaux volumes à repenser. L'ensemble est à remettre au gout du jour mais ne nécessite pas de gros travaux. Atout rare : un balcon ceinturant tout l'appartement, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien bien placé à valoriser.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • couloir (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1416kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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