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3 pièces - 76,25 m2 BREST - 29

Ref : 7011

810 €

par mois charges comprises

298 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 3 pièces - 76.25 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Brest, secteur Jaurès, un bel appartement T3 est à louer rue Victor Hugo, à proximité immédiate du centre ville, du tram, des commerces. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est très lumineux, en très bon état et il dispose d'une légère vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), d'une loggia, wc séparés, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains. Vous disposerez d'un garage situé sur l'arrière de l'immeuble ainsi que d'une cave.
Disponible le 06/08/2025, une visite s'impose !!

Plus de renseignements chez Century 21 Associés Conseils Immobilier à Brest au 02.98.20.20.15.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 690,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 €
    • Etablissement état des lieux : 228,75 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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