3 pièces - 57,22 m2 BREST - 29
Ref : 6993
750 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement meublé de 57m², niché au cœur du quartier Saint-Marc à BREST, disponible à la location. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé par interphone, cet espace de vie allie confort moderne et accessibilité.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau pratique et d'un balcon offrant une vue apaisante sur le quartier. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, promettant des moments conviviaux. Avec son chauffage individuel et son isolation double vitrage, il assure un confort optimal en toute saison.
La localisation est idéale pour les citadins actifs ou les familles, avec une proximité immédiate aux transports: le tramway ligne A à Menez Paul est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements urbains. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, dont le Géant Casino, Lidl, et l'École primaire du Petit Paris, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Entouré de parcs comme le Square de Loctudy et le Jardin Saint-Jean, cet appartement est un havre de paix en ville, parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau pratique et d'un balcon offrant une vue apaisante sur le quartier. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, promettant des moments conviviaux. Avec son chauffage individuel et son isolation double vitrage, il assure un confort optimal en toute saison.
La localisation est idéale pour les citadins actifs ou les familles, avec une proximité immédiate aux transports: le tramway ligne A à Menez Paul est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements urbains. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, dont le Géant Casino, Lidl, et l'École primaire du Petit Paris, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Entouré de parcs comme le Square de Loctudy et le Jardin Saint-Jean, cet appartement est un havre de paix en ville, parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 57,2 m2
- Surface habitable : 57,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 710 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 juin 2025
-
Honoraires charge locataire : 629,42 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,76 €
- Etablissement état des lieux : 171,66 €
- Dépôt de garantie : 1420 €
À proximité
- Bus : 100
- Commerces : 50
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
