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Appartement à vendre 4 pièces - 90,87 m2 BREST - 29

Ref : 6913

178 920 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 168000€
874 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 90.87 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre à Brest, superbe appartement lumineux sans travaux, offrant une vue dégagée. Situé dans le quartier recherché,au calme avec jardin collectif, proche de la place Strasbourg.
Ce bien de 91 m² comprend un double salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi qu'une isolation en PVC double vitrage.
L'isolation de la toiture est voté et payé, le DPE est projeté en D dès la réalisation des travaux prévu pour la rentrée.

Avis du propriétaire : Profitez des supers couchés de soleil !

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate le Carrefour Market et de nombreux commerces. Les écoles sont accessibles à pied, avec l'École primaire Saint-Joseph à seulement 100 mètres. Pour vos déplacements, la station de bus Braille est à 4 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, dont la ligne 14.

Ce bien rare dispose également d'une place parking privée pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • couloir (7,7 m2)
    • placard (3,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 15/05/2025

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