Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,87 m2 GUIPAVAS - 29
Ref : 6800
249 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
APPARTEMENT NEUF à Guipavas, zone du Froutven, LES VALLONS 1. L'appartement au rez-de-chaussée offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Cet espace de vie de presque 64 m² est parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 29 m², le tout avec un excellent diagnostic énergétique (C).
Une terrasse privative, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien rare. L'isolation en alu double vitrage assure un confort optimal. Vous serez à deux pas des arrêts de bus Froutven et Salanguis, desservis par les lignes 16, 70, et 71, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez des commerces tels que Biocoop et Lidl, ainsi que de nombreux restaurants et services. Les écoles, parcs et forêts environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Plus de renseignements sur Century21 Associés Conseils immobilier
Une terrasse privative, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien rare. L'isolation en alu double vitrage assure un confort optimal. Vous serez à deux pas des arrêts de bus Froutven et Salanguis, desservis par les lignes 16, 70, et 71, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez des commerces tels que Biocoop et Lidl, ainsi que de nombreux restaurants et services. Les écoles, parcs et forêts environnants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,9 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour et cuisine (29 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle deau (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (5,3 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
À proximité
- Bus : 100 m
- tramway : 500 m
- plage : 2 kms
- Commerces : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 435,0 € et 589,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
