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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 47,71 m2 BREST - 29

Ref : 6769

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
863 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

À vendre à Brest, un appartement lumineux et prêt à vivre, situé dans le quartier Pen Créach. Ce charmant T2 de 48 m² offe une cuisine semi ouverte sur la pi-èce de vie, une chambre spacieuse de 14 m², et une salle d'eau moderne. Profitez d'un confort thermique optimal grâce au double vitrage PVC et au chauffage individuel.

Idéal situé, cet appartement à seulement 1 minute à pied du tramway Menez Paul (ligne A), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité tels que Lidl, Carrefour Market et Biocoop, ainsi que des écoles et des parcs comme le Jardin de Menez Paul.

Une opportunité rare dans un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Entree (4,9 m2)
    • placard (0,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 11/04/2025

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