Immobilier à Brest : 3 raisons d'investir par CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Pourquoi Brest est-elle une ville attractive pour les investisseurs ? Le point de vue de notre équipe brestoise CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Brest est une ville attractive pour l'investissement immobilier, car le prix moyen au mètre carré est abordable et la demande locative est forte. Acheter un bien immobilier en vue de le mettre en location est une garantie de rentabilité, avec peu, voire pas de risque de vacance locative. En effet, l'un des principaux atouts de Brest est sa démographie dynamique, portée par une population étudiante qui représente 14% des habitants, faisant d'elle l'une des villes  les plus étudiantes de France. Cette population étudiante crée une demande locative constante et soutenue, pour les petites surfaces (studios, T1), comme pour les plus grandes surfaces en colocation. 

Le tissu économique de la ville, solide et diversifié offre de nombreuses possibilités professionnelles, attirant les jeunes actifs, également à la recherche de logements en location..

Brest est ausi une ville qui se réinvente et s'engage dans une dynamique de développement urbain durable, pour offrir à ses habitants des infrastructures de transports efficaces avec l’extension de la ligne de tramway et des établissements scolaires de qualité. 

Brest porte également d’ambitieux projets urbains, dont le réaménagement des Capucins, un ancien arsenal militaire transformé en écoquartier de vie et d’affaires. 

Autant de projets qui renforcent l'attractivité de la ville. 

                                                                                         (crédit photo : F123)

Focus sur les opportunités immobilières brestoises par notre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité immobilière, pour réaliser un investissement locatif poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 44,77 m² pour deux pièces, au prix de 99 975 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble proche des transports en commun, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cave complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 35,89 m² pour deux pièces, au prix de 123 050 euros. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble proche des commodités. En excellent état, il comprend :  un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 47,71 m² pour trois pièces, au prix de 131 610 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble du quartier Pen Créach, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau moderne avec WC. Un parking complète le bien.

Ces appartements immobiliers répondent parfaitement à la recherche de biens immobiliers pour réaliser un investissement locatif, avec un prix moyen au mètre carré qui permet de rentabiliser l’investissement. Ainsi, alors que les prix moyens au mètre carré, au premier semestre 2025 se négociaient en région Bretagne autour de 2 780 euros pour les maisons et autour de 3 449 euros pour les appartements ; ils se négociaient à des prix nettement plus bas à Brest : 1 194 euros pour les maisons et 1 411 euros pour les appartements.

Choisir l'accompagnement CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier pour concrétiser votre investissement immobilier dans la Cité du Ponant 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier, installée rue du Château depuis neuf ans, est l’une des trois agences brestoises du groupe immobilier du même nom. Elle réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui accompagnent la diversité des projets immobiliers de leurs clients : location (recherche de bien ou recherche de locataire), transaction (achat ou vente). Leur méthode gagnante pour des concrétisations sereines des projets immobiliers ? Du savoir-faire, une parfaite maîtrise des sujets en lien avec l’immobilier, une grande expérience et surtout aussi une écoute attentive et une grande disponibilité, pour la plus grande satisfaction des clients, comme en témoigne l’avis client de Thimothé G.  “L’agence CENTURY 21 conforte sa notoriété avec l’emploi de personnel professionnel, réactifs et très disponibles. L’agent qui m’a accompagné pendant mon parcours a su être là pour répondre à chaque question, chaque demande et à très bien géré cette vente jusqu'au bout. Je n’hésiterai par la suite à revenir vers elle pour un prochain achat. Merci pour le travail effectué !”                                               

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier. Côté location, que vous soyez à la recherche d’un logement à louer ou que vous soyez propriétaire-bailleur en quête d’un candidat à la location sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier sera aussi une précieuse alliée, avec un service gestion locative performant. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.                                                                                                                                             

• Région : Bretagne
• Population de Brest : 140 993 habitants
• Propriétaires : 42,7 %

source : Insee 2022