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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 GUIPAVAS - 29

Ref : 6205

540 730 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
838 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Un véritable coup cœur! Découvrez cette maison neuve exceptionnelle à Guipavas. Avec ses 150 m², elle offre des prestations uniques, une luminosité exceptionnelle et un confort absolu. Profitez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Un garage et une buanderie sont également à votre disposition.

Bénéficiez d'une isolation thermique et énergétique optimale avec un excellent DPE classé A. La maison dispose d'un terrain clos et est équipée d'un robot tondeuse. Profitez de la terrasse exposée plein sud avec votre famille ou vos amis!

Idéalement située dans le quartier dynamique de Downtown, vous êtes à proximité immédiate des commerces tels que Monoprix et Carrefour City. Les écoles et parcs sont à quelques pas. Côté transport, rejoignez facilement la Gare de Brest en 9 minutes à pied, et profitez des lignes de bus à proximité, comme la ligne 30 à l'arrêt Duquesne.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (61,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • cellier (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Construction neuve RT2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/11/2024

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