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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,68 m2 BREST - 29

Ref : 6064

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
838 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.68 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur du triangle d'or à Brest, à deux pas de toutes commodités. Avec ses 60 m², ce bien lumineux offre un séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour une petite famille ou un couple.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la gare de Brest à seulement 6 minutes à pied et l'arrêt de bus Duquesne à 4 minutes, desservi par la ligne 30. Pour vos courses quotidiennes, Intermarché Express est à une minute à pied, et plusieurs autres commerces sont à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école Jean Macé à 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square de la Tour d'Auvergne est à seulement une minute de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Séjour et cuisine (32,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 592 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

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