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appartement à vendre 3 pièces - 74,44 m2 BREST - 29

Ref : 5187

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.44 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement en vente, niché au cœur de Brest, une ville dynamique et en plein essor. Situé au 2ème étage, ce bien de 75m² offre un espace de vie confortable et bien agencé.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain, et un WC. Le garage privé est un atout supplémentaire, offrant un stationnement sûr et pratique.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Jean Rostand est à seulement 5 minutes à pied, le collège Penn ar C'hleuz à 4 minutes, et le lycée La Croix Rouge-La Salle à peine à 9 minutes.

Ce bien est proposé au prix de 138.450€ FAI. C'est une occasion à ne pas manquer pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique, ou pour les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel locatif.

Venez découvrir ce bien unique en son genre, et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine (38,0 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2021

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