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appartement à vendre 3 pièces - 62,44 m2 BREST - 29

Ref : 5138

138 030 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 129000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.44 m2 - BREST - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Brest, un appartement de charme au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commerces et du pittoresque Vallon du Stang-Alar. Ce T3 de 62m² est un véritable havre de paix.
Les pièces sont lumineuses et accueillantes.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une loggia. Un garage est également inclus, ainsi qu'une cave pour tous vos besoins de rangement.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : Ecole primaire publique Kerbernard à 4 minutes à pied, Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 3 minutes à pied et Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 9 minutes à pied.
Cet appartement est une opportunité à saisir, offrant un cadre de vie paisible et pratique dans une ville dynamique. Contactez Century 21 Associés Conseils Immobilier pour plus de détails et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle deau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • loggia (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 89 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

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