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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 PLOUGOULM - 29

Ref : 4917

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - PLOUGOULM - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

A vendre dans la commune de PLOUGOULM - cette maison de type 7 élevée sur un sous-sol complet saura vous séduire par ses beaux volumes - elle se compose de deux niveaux décrits comme suit:
Un Rdc comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras
A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un WC
Chauffage individuel électrique complété par un poêle à pellets récent
Ballon d'eau chaude récent, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rdc.
Idéalement située dans un quartier calme en impasse et à 2 min des plages en voiture.
Elle n'attend plus que vous !
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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,8 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Salle à manger (14,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • veranda (19,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • dégagement 2 (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • débarras (2,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Palier étage (2,8 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Installation d'un poêle à pellets en octobre 2022 Remplacement de toutes les fenêtres du rdc avec volets roulants électriques Bardage pignon environ 5 ans Allée goudronnée en 2021 Ballon ECS récent

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

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