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Maison à vendre 6 pièces - 160,12 m2 PLABENNEC - 29

Ref : 6366

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 479000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.12 m2 - PLABENNEC - 29 - BRETAGNE - Century 21 Associés Conseils Immobilier
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Description

À vendre : Magnifique longère rénovée à neuf à Plabennec

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², idéalement située à Plabennec, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 27,1 m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi que la suite parentale. À l'étage, les chambres offrent un espace de vie confortable pour chacun. Une salle de bain complète l'étage.

La maison bénéficie d'une isolation en aluminium double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion économique de l'énergie.

À seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché et à proximité de nombreux commerces, boulangeries, restaurants et bureaux de poste, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, telles que le Collège Nelson Mandela et l'École primaire du Lac, sont également facilement accessibles à pied.

Pour vos moments de détente, le parc de la Prairie Saint-Gouesnou est à seulement 6 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des lignes de bus desservant la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée à neuf, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 4 660 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (27,1 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (14,7 m2)
    • salon (26,9 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • placard (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 849 €

À proximité

  • Commerces
  • espaces verts
  • Ecole
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/06/2024

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